Выбор земельного участка под строительство.

17 февраля 2013 г. Сергей Просмотров: 2416 RSS
Планировка дачного участка.

выбор участка

Выбор земельного участка под строительство своими руками загородного строения ответственный момент в жизни.

Составив проект дома следует выбирать земельный участок ориентируясь его общей площадью. Также следует обратить внимание на прилегающие окрестности, удаленность от города, наличие подъездных дорог и т.д. Важным фактором является наличие питьевой воды, возникнет потребность в рытье колодца, бурении скважины или ее привозить с собой.

Строительство своими руками дома, его надежность зависит не от заливки крепкого фундамента и приобретения качественного строительного материала, большое значение имеет изучение геологии участка.

Выбор земельного участка под строительство.

Начиная постройку загородного строения делая выбор земельного участка под строительство следует всесторонне изучить его особенности: геологию грунтов, геометрических параметров, рельефа, уровня грунтовых вод, ориентироваться относительно сторон света и преобладание ветров, расположение соседних участков.

Остановившись на каком либо варианте сделав выбор земельного участка под строительство в каком либо районе нужно следовать правилам строительства в этом населенном пункте.

Перед тем как начать постройку здания следует составить геодезический план участка с указанием его границ, контуров построек, подземных коммуникаций. Такой план при выборе земельного участка под строительство будет являться основой для постройки дома и пристроенных или отдельно стоящих построек прилегающих к нему. Учитывая рельеф участка можно определиться с местом строительства деревянного дома из бруса и вспомогательных сооружений, оставить часть земли под посади.

На строительство капитального дома, выборе определенного типа фундамента, возведении подвальных сооружений, большое влияние оказывает нахождение уровня грунтовых вод. Для того чтобы точнее определить глубину на которой залегают грунтовые воды можно спросить об этом у соседей или на своем участке в разных местах следует пробурить 3 - 4 скважины на глубину 1 - 2 метра затем в течении года просмотреть наличие воды.

При высоком уровне воды, ближе чем 1 метр, следует построить своими руками дренажную систему во избежание заболоченности почвы. При бурении скважин можно определить какой вид грунта находится на приобретенном участке вследствие этого выбрать нужный тип фундамента для строительства своими руками загородного дома.

Типы грунта.

Типы грунтов могут отличаться в пределах участка от этого зависит вид фундамента также глубина его заложения. От того каким свойством обладает земля зависит какой нужно будет применить фундамент для строительства дома своими руками.

При наличии скального грунта (сплошной слой породы) можно построить своими руками основание для дома любого размера, этажности, не опасаясь об усадке фундамента, его устойчивости. Обычно при разработки почвы под фундамент доходя до скальной породы дальше не углубляются. Скальная порода земли обладает способностью выдержать нагрузку дома в несколько этажей. Залитому фундаменту не грозит грунтовое вспучивание или размывание.

К разряду скалистого относится грунт из гальки и валунов, он является хорошей основой для того чтобы построить своими руками фундамент под загородный дом, ему также не грозит грунтовое вспучивание или размывание. Можно построить самому фундамент на таком грунте углубленный на глубину 0.5 м, это значительно экономит трудозатраты.

При наличии мелкого песчаного грунта для строительства дома следует подбирать фундамент в зависимость от конструкции сооружения. Имея мелкую пылевую структуру песчаная земля при впитывании воды имеет свойство обладать подвижностью, плывет. Такая земля плохо сопротивляется большим нагрузкам, дом может просесть.

Выбор земельного участка под строительство для какого либо сооружения на склоне имеющем такой грунт чревато последствиями. Если песчаный грунт имеет чистую, крупную фракцию зерна, это хорошее основание под фундамент. Крупнозернистый песчаный грунт быстро даст усадку со временем не меняет свою структуру. Заливать фундамент на такой земле можно на глубину 0.5 - 0.8 м позволяет значительно экономит трудозатраты.

Постройка строения на земле в которой присутствует наличие глинистого грунта, почва под фундаментом может подвергнуться вспучиванию. Сухой глинистый грунт тверд для основания строения но при наличии влаги во время морозов вода превратится в лед, произойдет вспучивание земли, что приведет к разрушению фундамента. Сделав выбор земельного участка под строительство дома на глинистом грунте надо выбирать углубленный тип фундамента соблюдая технологию его заливки.

Наиболее распространенный тип грунта в центральной России является суглинок. Суглинок это смесь частиц глины и песка, по сравнению с глинистым грунтом он менее пластичен. Можно построить своими руками фундамент под дом на такой земле, но зачастую это проблематично.

В сухом виде этот грунт имеет рассыпчатое состояние при впитывании влаги становится вязким, при замерзании происходит его пучение. При заливки основания под дом нужно выбрать нужный фундамент, необходимую глубину защитить его от пучения грунта.

При пучении грунта его воздействие на фундамент происходит как снизу также с боков. Для пучнистых грунтов лучше всего подходит столбчатый фундамент, он лучше сопротивляется давлению грунта.

Сделав выбор земельного участка под строительство деревянного дома из бруса узнайте о глубине промерзании почвы в вашем регионе, структуру грунта и глубину залегания грунтовых вод. В зависимости от состоянии почвы на своем участке можно применить определенный тип фундамента для постройки строения.

twitter.com facebook.com vkontakte.ru odnoklassniki.ru mail.ru ya.ru rutvit.ru myspace.com technorati.com digg.com friendfeed.com pikabu.ru blogger.com liveinternet.ru livejournal.ru memori.ru google.com bobrdobr.ru mister-wong.ru yahoo.com yandex.ru del.icio.us